REMAX Galera · Molina de Segura · Comparativa de zonas
Las urbanizaciones de Molina de Segura, de más cara a más barata (2026)
Respuesta corta: Altorreal y El Chorrico encabezan el ranking (1.834 €/m²), seguidas de La Alcayna (1.677), El Pino (1.527) y Los Conejos (1.469), con la media de Molina en 1.451 €/m² (Fotocasa, septiembre 2026). La Quinta, Mirador de Agridulce, Los Vientos, Los Olivos y las urbanizaciones del Romeral no tienen índice de portal fiable: las ordenamos por lo que vemos en la oficina. Abajo, qué tiene cada una y a quién le encaja.
Molina tiene diez urbanizaciones de chalets con nombre propio, y casi todas están al norte, entre el casco urbano y la autovía. Esta es la lista completa, con los precios que hay y sin inventar los que no hay.
Con precio de portal (Fotocasa, septiembre 2026)
| # | Urbanización | €/m² | Qué tiene | A quién le encaja |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Altorreal y El Chorrico | 1.834 €/m² | La más grande y la de más nombre. Golf, zonas verdes, chalets con parcela y pisos en las fases nuevas. El Chorrico, pegado, con parcelas más antiguas y arboladas y algo más de precio contenido | Familia que quiere servicios dentro de la urbanización y no le importa pagar el nombre |
| 2 | La Alcayna | 1.677 €/m² | Urbanización consolidada en un pequeño valle al norte. Chalets con terreno, vecindario asentado, mucha solera. Mantiene bien el valor | Quien quiere calma de verdad y una casa grande para muchos años |
| 3 | El Pino | 1.527 €/m² | Residencial tranquila, viviendas con terreno y Molina a mano. Menos nombre que Altorreal, precio más razonable | Familia que da el paso del piso a la casa buscando tranquilidad |
| 4 | Los Conejos | 1.469 €/m² | Nombre propio de toda la vida en Molina. Casas y adosados con terreno, ambiente de urbanización clásica. En nuestra cartera, chalets desde 249.000 € | Quien quiere salir del piso y ganar metros sin alejarse de Molina |
Sin índice de portal: lo que vemos en la oficina
Para estas cinco los portales no publican precio por m² o lo publican con tan pocos anuncios que no sirve. Las describimos y, si quieres una referencia de precio, la damos casa por casa.
| Urbanización | Qué tiene | A quién le encaja |
|---|---|---|
| La Quinta | Urbanización privada con seguridad 24 horas, control de acceso, bulevar, parques, instalaciones deportivas y centro comercial en la entrada. De las más buscadas por familias | Quien paga por seguridad y servicios dentro de la urbanización |
| Mirador de Agridulce | La que más crece de Molina: de quinientos a más de mil seiscientos vecinos en quince años. Adosados y chalets de obra reciente, pegada a Altorreal y a la autovía | Pareja joven que sale del piso y quiere casa nueva con jardín y garaje |
| Los Vientos | Pegada al casco urbano: el centro a cinco minutos. Casi mil casas de 120-150 m² construidas desde el año 2000, muchas en urbanizaciones con piscina y pistas deportivas | Familia de 35 a 50 años que quiere casa con piscina comunitaria sin dejar el pueblo |
| Los Olivos | En el corredor de las grandes urbanizaciones, junto a La Quinta y La Alcayna. Bulevar de palmeras, viviendas con terreno y obra nueva con piscina. En nuestra cartera, villas hasta 535.000 € | Quien quiere calma y metros, para vivir o como segunda residencia |
| Montepríncipe, Romeral II y El Romeral | Las urbanizaciones pequeñas entre Altorreal, La Alcayna y El Romeral. Menos nombre, más silencio, chalets con parcela y vecinos que se conocen | Quien quiere chalet con terreno sin el precio de las grandes |
Cómo leer este ranking
- El m² en chalets engaña. Parcela, piscina, estado y calle pesan tanto como los metros. Dos chalets de 250 m² en Altorreal pueden distar 150.000 €.
- Precio de oferta, no de cierre. Los índices recogen lo que se pide. Lo que se firma suele ir por debajo.
- Nombre no es lo mismo que valor. Altorreal es la más cara por demanda; El Pino o Los Conejos dan metros parecidos por menos.
- Obra nueva frente a casa asentada. Agridulce y Los Olivos tienen obra reciente con piscina; La Alcayna y Los Conejos, casas con treinta años y parcelas con árboles. Son compradores distintos.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la urbanización más cara de Molina de Segura?
Altorreal, junto con El Chorrico, que los portales miden juntos: 1.834 €/m² en septiembre de 2026 según Fotocasa. Le siguen La Alcayna (1.677 €/m²), El Pino (1.527 €/m²) y Los Conejos (1.469 €/m²). La media del municipio está en 1.451 €/m².
¿Qué urbanización de Molina es la más barata para comprar un chalet?
Entre las que tienen índice de portal, Los Conejos (1.469 €/m²). Entre las que no lo tienen, nuestra referencia de oficina es que las urbanizaciones pequeñas del Romeral (Montepríncipe, Romeral II) están por debajo de las grandes. Para una cifra concreta hay que ver la casa: en chalets, el m² engaña.
¿Qué urbanizaciones de Molina tienen piscina comunitaria?
Los Vientos es la que más urbanizaciones con piscina y pistas deportivas tiene; en Los Olivos y Mirador de Agridulce la obra nueva suele llevarla; La Quinta tiene instalaciones deportivas propias. En Altorreal y La Alcayna lo habitual es la piscina privada en parcela. Depende de cada promoción: te lo confirmamos casa por casa.
¿Qué urbanización de Molina es mejor para una familia con niños?
Depende de lo que pese más: seguridad y servicios dentro (La Quinta), casa nueva con jardín cerca de la autovía (Mirador de Agridulce), piscina comunitaria y colegio cerca sin dejar el pueblo (Los Vientos) o espacio y golf (Altorreal). Las cinco son zonas de familia; el presupuesto suele decidir.
¿Por qué algunas urbanizaciones no tienen precio por m²?
Porque los portales solo publican índice donde tienen anuncios suficientes y agrupan zonas a su manera. Los Valientes, por ejemplo, aparece en Fotocasa a 1.992 €/m² con una subida del 60 %, un dato con tan pocos anuncios que no lo usamos. Donde no hay índice fiable, vale más la referencia del asesor que trabaja la zona.
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Datos de precios: índice Fotocasa de septiembre de 2026, verificados el 01-10-2026. Las descripciones son de nuestro equipo. Actualizamos este ranking cada trimestre.
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